防水新闻

  “内墙防水主要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。”张家港防水公司小编说，现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须按照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装修公司施工时偷偷变成了4：3或者4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。　　　　目前给内墙上防水涂料主要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方式最容易被掺水，喷涂最不容易被泡水，因为如果掺水比例过大，喷上去就会沿墙壁流下来，但用量也最大。 漏水补救：用更强的防水涂料重新做或升级涂装方法，如由刷改喷，但若是外墙防水没做好都无济于事。

　   房子在头一次进行装修时，如果防水工程不到位，后期房子很有可能会出现或轻或重的漏水问题，房子漏水是不容小觑的问题，直接影响到我们的居住心情，也会给我们的生活带来困扰，在一百多平的房子中，有哪几处的防水工作非常重要呢？下面跟随张家港防水小编一起看看关于房子防水工程的那些事！　　　　一、厨房防水　　　　厨房也是房子防水工程的重点，厨房是我们洗菜做饭的场所，大家在洗菜淘菜的过程中，会有很多的水滴溅到地上，如果厨房的防水工作不到位，大家也能够想象厨房的地面将会出现渗水的现象。　　　　二、厕所防水　　　　厕所是房子防水工程中的重中之重，我们在对厕所进行防水补漏时，一般会涂刷两次防水涂料，厕所是容易漏水的地方，人们每天在厕所盥洗沐浴，厕所的墙面和地面的防水工作都需要重点关注。　　　　三、阳台防水　　　　阳台是房子和室外相连通的场所，现在的阳台主要有两种形式，其一是与外界接触的露天阳台，其二是半封闭式阳台，会有隔断或者窗户与外界相连通，阴雨天气时，雨水会渗到阳台的地面上，如果阳台的防水工程不达标，阳台也无法避免出现漏水问题。　　　　四、客厅防水　　　　很多人都会忽视客厅的漏水问题，其实，客厅的防水工作非常重要，如果客厅的防水工程差强人意，客厅一旦出现严重的漏水问题，影响到的不是自己的住宅，同时会干扰到楼下住户，楼下住宅的天花板会渗水，如果客厅漏水问题无法及时得到有效的解决，将会影响到邻里关系的和睦。　　　　现在一百平米左右的房子进行防水施工，施工预算一般只需要几千元就能完成，当房子出现局部漏水问题时，大家还是要认真对待的，而且房子的漏水问题如果影响到其他的住户，这样也会对其他住户的居住造成影响。既为了让自己住上安心舒适的房子，也为了和邻里打好关系，不因为房子漏水问题而造成邻里关系恶化，故而我们一旦发现房子漏水现象，一时间对其进行防水补漏。

　  阴雨天气大家都遇到过吧？阴雨天气其实最考验的就是露天的阳台，因为阳台是全天候在外风吹雨淋，环境也更为恶劣，因此阳台防水工程也更为重要，一但漏水渗水，那后果就很严重了。那么阳台防水要做哪些全方位的防护呢？下面我们就和张家港防水公司小编一起来详细看看吧！　　　　1、 防水材料的设置　　　　在硬装阶段就需在阳台的毛坯上做足量的防水涂层，小编推荐最底下的防水涂层不用普通的防水涂料，而是尝试一些较厚的材料，延长使用寿命。然后，继续在较厚的防水涂料之上刷一层防水漆，如此便能加强防水效果。　　　　张家港防水　　　　并且要注意防水材料的铺设需要在阳台整个空间范围内都设置，包括地面、墙面、天花板，在各个转角处防水材料加厚填充，因为那是最易失效的地方。最后，也可以在最后上漆之前刷一层可以直接上漆的防水涂料，如此里外便能更加保险了!　　　　2、防水坡度还是得做　　　　大多数房型阳台上地面的产生积水，产生浸泡。大大减少阳台防水材料的寿命。所以建议在硬装时用水泥加制阳台的防水坡度，如同厨卫空间内的设置，加快阳台地面的排水。不过也要多留心阳台的地漏是否阻塞哦!

　 建筑防水施工的重要性建筑防水施工是建筑施工中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害的分项施工和专门措施。　　　　建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病，也是用户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面大片剥落，并因长期渗漏潮湿而发霉变味直接影响住户的身体健康。更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施，导致精密仪器、机床设备的锈蚀、生长霉斑而失灵，甚至引起电器短路而发生火灾。面对渗漏现象，人们每隔数年都要花费大量的资金和劳力来进行返修。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作生产秩序，而且直接影响到整幢建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水施工在建筑施工中占有十分重要的地位。在整个建筑施工施工中，必须严格、认真地做好建筑防水施工。张家港防水　　　　对于不同部位的防水，其防水功能要求是有所不同的。建筑防水的目的是防止建筑物在设计耐用年限内发生雨水、生活用水、地下水的渗漏，影响正常的生产、生活和使用。破坏室内装修、侵蚀结构，污染或损害产品。由于毛细孔、裂缝、小洞、间隙都可以成为水的通道，因此，在设计的耐用年限内，防水层是不是能出现小的贯通防水层的裂缝、小洞和间隙。要满足这样的要求，防水层就必须能抵御大气、紫外线、臭氧的老化耐酸碱的侵蚀；承受各种变形对它重复疲劳和外力穿刺的能力，保证防水层不受损坏而发生渗漏。单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合的完美性，视为防水施工成败的关键。事实上，防水材料与基层粘贴（黏结）的好坏，是决定防水施工质量的重要因素。　　　　大量施工实践证明，如防水施工的三大先决条件（施工面干燥、清洁和适当温度）完全做到，则使用防水材料档次虽低些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用高档的防水材料，亦不能达到应有的防水功效。更进一步说，由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水侵入，即可由混凝土基层的裂缝或空隙（缝隙）等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。

     家装流程中哪些细节需要注意？有很多家庭装修案例中，很多最终家装结果不满意的业主通常都是因为家装细节没有处理到位。如先前没有计算好电视的重量，又没有给施工人员做通知，导致最后只能挂在承重墙上，客厅美观度从而大打折扣。张家港防水　　　　一、主卧　　　　1、主卧灯应用双控开关，这样大冬天的就不必冒冷起床关灯了。　　　　2、设计师一般建议，主卧灯位大部分情况都需要移动一下，一方面有风水的说法，灯不要装在床的正中间，有的人在乎，有的可能不知道，不知道就无所谓了，另一方面主卧柜子做好后，原来的灯位怎么看都不协调了。　　　　二、次卧　　　　1、同样灯具用双控开关家，多数家装案例都是这样选择的。　　　　2、插座要配防护功能好的，至少要能够防单极插入，目前市面上的一般都具备这个功能了，但也碰到过没有这个功能的，家里有小孩的很不安全。　　　　三、餐厅　　　　1、餐厅灯位的线盒再做水电改造的时候把它封起来，留个线头在外面就行了。原因：如果装餐吊灯的话，吊灯的地盘一般都比较小，有的时候考虑的位置的原因，底盘盖不住线盒，后期油漆工再弥补就比较麻烦了，且不美观。　　　　2、餐厅装地插或者餐桌附近的墙壁装5孔插座。原因：冬天谁家不吃过火锅啊，要是没留，只能到时候拖个大排插了。　　　　3、先确定好餐桌的摆放方向，再考虑配什么样的灯，你一眼看中的餐吊灯未必适合你的装修风格哦。　　　　4、餐厅灯光以暖色调（2700k）为佳，显色性高，相对于白光一定更能让你产生食欲。这就是为什么外面卖卤菜的全都用灯泡的原因。　　　　5、如果装吊扇的话，水电改造时要把灯和吊扇之间的距离设计好。　　　　四、卫生间　　　　1、排气孔别忘了在吊顶之前打好，遇到过没打的，呵呵！　　　　2、镜前灯放线一定要考虑到镜子的宽度，和镜子的位置，理想的出线处应在镜子正上方2-3公分处，并留线不少于20cm.　　　　3、卫浴插座为了使用安全，浴室的插座都要有防水罩，可以考虑在马桶旁边预留一个电源插座，方便以后安装洁身器用。　　　　4、防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米，从防潮角度看，淋浴间或卫生间建议做满墙面防水，也多不了几个钱。　　　　5、卫生间管道必须在距地面一米左右的地方留出检查孔，不是自家用的，而是留给楼上邻居的。　　　　6、浴霸线在水电改造时要放好，一根火线，4-5根控制线。线不要超过1.5平方毫米的。

　   屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。　　　　张家港防水：屋面防水分类　　　　按屋面形式分　　　　平屋面指屋面坡度小于或等于5%的屋面，一般常用坡度为2%~3%，又分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面坡度通常为1%~2%，平面屋通常形式有挑檐式、女儿墙和挑檐女儿墙等；坡屋面指坡度10%以上的屋面。　　　　坡屋面是由一些相同坡度的倾斜面交接而成，通常形式有单坡式、硬山式、悬山式、四坡式和卷棚式等；其他屋面种类较多，如双曲拱式、砖石拱式、筒壳式、球形网壳式、V形网壳式扁壳式、车轮形悬索式和鞍形悬索式等。　　　　按防水材料分 柔性防水屋面：各类防水卷材、防水涂料、密封材料等。 刚性防水屋面：结构自防水混凝土，防水砂浆等。　　　　复合防水屋面：柔性防水与刚性防水相结合。　　　　屋面防水等级和设防要求应符合以下要求：　　　　1、Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防；　　　　2、Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 ，设防要求二道防水设防；　　　　3、Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；　　　　4、Ⅳ级非永久性建筑，防水层合理使用年限5年，防水层选用材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料，设防要求一道防水设防。

       张家港外墙防水讲解楼房做防水需要注意的要点　　　　1、基层处理先清除表面浮尘，然后对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）　　　　2、涂刷方法防水涂料涂刷时由下至上，先墙后地涂刷。首遍和第二遍涂刷间隔时间较好在4－8H左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷，且前后两次的涂刷呈十字交叉　　　　3、按比例调配施工前需要了解如何调配防水涂料，了解调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果　　　　4、涂刷遍数不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍　　　　5、涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高180cm，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。但为了强化防水作用，建议统一做到180cm高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部　　　　6、涂刷厚度防水涂料必须刷到国家验收规范的1．5mm厚。　　　　二、防水涂料哪种好　　　　1、防水涂料哪种好？：是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯－醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。　　　　2、聚氨酯防水涂料：主要是液体状，它分为分焦油型和非焦油型两种。非焦油型涂料是目前市场上最常用的一种卫生间防水材料。它是用非焦油类的物质做固化剂，如以沥青、助剂及填充料组成的固化剂等。此类卫生间防水涂料分甲乙两组，甲组是固化剂，乙组是材料主要成分。这种材料质量稳定，污染小，耐老化性好，有良好的粘接性和增水性。

　   地下室堵漏的施工流程及施工注意事项有哪些？张家港防水告诉你！！！　　　　一、地下室堵漏的施工流程　　　　1、确定防水堵漏方案　　　　堵漏前进行现场，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。　　　　2、材料性能特点　　　　油性聚氨酯注浆材料与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。　　　　3、灌浆孔的设计和布孔　　　　灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。　　　　（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量处。　　　　（2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。　　　　4、打孔可视施工条件　　　　采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。　　　　5、检查灌浆设备和管路运转情况　　　　检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等）。　　　　6、灌浆　　　　灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。　　　　（1）灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。　　　　（2）对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量的孔洞进行灌浆。　　　　7、结束灌浆　　　　在压力比较稳定的情况下，再继续灌1-2分钟既可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。　　　　8、封孔　　　　经检查无漏水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。　　　　二、注浆堵漏的施工注意事项　　　　（1）输浆管有足够的强度，装拆方便。　　　　（2）所有操作人员穿戴必要的劳动保护用品。　　　　（3）灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力变化情况，控制压力大小，以便达标的灌浆效果。　　　　（4）灌浆所用的设备、管路和料桶分别标明。　　　　（5）灌浆前应准备水泥、水玻璃等快速堵漏材料，以便及时处理漏浆跑浆情况。　　　　（6）每次灌浆结束后，及时清洗所有设备和管道，灌浆结束后应用1：2水泥砂浆封闭灌浆孔。

　    张家港外墙防水：外墙渗漏水怎么办？　　　　首先，你要看看这面墙壁的后面是不是外墙？或者是卫生间等用水的场所。　　　　要是外墙的话，有可能是外墙涂料老化，或出现裂痕，导致外墙的雨水渗入，使得房间内的墙面受潮脱落。这种情况要请物业或专业公司对外墙开裂的部分进行修补，内墙剥落的部分要铲除干净，干燥好以后重新粉刷。　　　　要是这面受潮剥落的墙体背面是卫生间等用水的场所，就要考虑是不是有暗埋的管线发生了渗漏现象，或者是卫生间等防水层没有处理好，也就是说当初装修时没有做好背面卫生间等用水房间的防水工作，导致水分渗透过墙体，这样的话就只能请专业公司进行检漏工作，找出漏水管线，要是查不出有漏水的管线，就要重做防水工作，非常麻烦的，要是这面受潮剥落的墙体背面是另一位业主的领地，只能和他协商，要是那名业主不同意修善，你就只能将你这面受你就只能将你这面受潮剥落的墙体彻底铲掉后做防水，然后再上涂料，不过这是治标不治本的方法。

　    张家港防水公司告诉你：防水工程保修多久？　　　　国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：　　　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；　　　　(五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 其他有关规定：　　　　1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。　　　　2 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。　　　　3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。